Kupno i sprzedaż nieruchomości
Planujesz sprzedać lub kupić mieszkanie, dom, działkę albo lokal użytkowy?
Sprawdź, jakie dokumenty będą potrzebne i wybierz rodzaj transakcji odpowiadający Twojej sytuacji
Zakup lub sprzedaż nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji majątkowych, dlatego wymaga odpowiedniego przygotowania oraz zachowania bezpieczeństwa prawnego. Kancelaria notarialna zapewnia prawidłowe sporządzenie aktu notarialnego, weryfikuje niezbędne dokumenty oraz czuwa nad zgodnością transakcji z obowiązującymi przepisami. Pomagamy w sprawach związanych ze sprzedażą i kupnem mieszkań, domów, lokali użytkowych oraz działek, wyjaśniając wszystkie etapy procedury w sposób jasny i zrozumiały. Dbamy o to, aby każda ze stron miała pełną świadomość skutków podejmowanych czynności, a cały proces przebiegał sprawnie, bezpiecznie i z poszanowaniem interesów uczestników transakcji. Po podpisaniu aktu notarialnego składamy również wnioski niezbędne do dokonania odpowiednich wpisów w księdze wieczystej, co pozwala kompleksowo przeprowadzić proces przeniesienia własności nieruchomości.
Najczęściej zadawane pytania
Czy obecność notariusza przy sprzedaży nieruchomości jest obowiązkowa?
Tak. Umowa przenosząca własność nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego pod rygorem nieważności.
Czy kupujący i sprzedający muszą stawić się osobiście?
Co do zasady tak, jednak możliwe jest działanie przez pełnomocnika legitymującego się odpowiednim pełnomocnictwem.
Jak długo trwa przygotowanie aktu notarialnego?
Termin zależy przede wszystkim od zgromadzenia wymaganych dokumentów i stopnia skomplikowania transakcji. Po dostarczeniu kompletu dokumentów kancelaria może przygotować projekt aktu i wyznaczyć termin jego podpisania.
Kto ponosi koszty zawarcia aktu notarialnego?
Najczęściej koszty ponosi kupujący, jednak strony mogą ustalić między sobą inny sposób rozliczenia wydatków związanych z transakcją.
Jak możemy pomóc?
Chcę sprzedać lub kupić mieszkanie stanowiące odrębną własność.
Kupuję lub sprzedaję mieszkanie spółdzielcze
Sprzedaję lub kupuję dom wraz z działką
Chcę najpierw zarezerwować nieruchomość lub ustalić warunki sprzedaży
Kupuję mieszkanie od dewelopera
Zakup lokalu na rynku pierwotnym wiąże się ze szczególnymi regulacjami dotyczącymi umów deweloperskich oraz ochrony nabywców. W zależności od etapu inwestycji możliwe jest zawarcie różnych rodzajów umów. Przed podpisaniem umowy developerskiej zalecamy kontakt z własnym notariuszem w celu konsultacji zapisów umowy.